Гостевой дом «Фантазия» расположен на побережье Черного моря в Адлерском районе города Сочи. Расстояние до железнодорожного вокзала Адлера составляет 1,9 км, до международного аэропорта — 3,5 км. В шаговой доступности от здания отеля находятся магазины, рынок, кафе, рестораны, бары, аптеки, развлекательные центры, аквапарк «Амфибиус», побережье Черного моря и реки Мзымты. Чуть поодаль — крупные торговые центры, Музей истории Адлерского района, Собор святого Саркиса, парк «Южные культуры», Кавказский государственный природный биосферный заповедник.
Два корпуса гостевого дома включают в себя 50 номеров разных категорий с видом на море или гору Архун. Номер категории стандарт укомплектован всей необходимой мебелью, холодильником, телевизором, кондиционером, собственным санузлом с ванной или душевой кабиной. Проживающие в номера категории эконом постояльцы пользуются общим санузлом.
В гостевом доме «Фантазия» работает круглосуточная стойка регистрации, доступ к Wi-Fi предоставляется на всей территории гостиницы.